三 案例题

　　案例1

　　1.背景

　　某六层砖混结构的住宅楼，基础为钢筋混凝土条形基础，委托A理公司监理，经过招标投标，B建筑工程有限公司中标，并成立了项目部组织施工。该工程2008年3月8日开工，2009年1月28日工程整体竣工，并交付使用。施工过程中发生如下事件：

　　事件一：主体工程施工完成后，建设单位编制了《主体验收工作预案》。其中针对工程实体准备内容规定：墙面上的施工孔洞按规定镶堵密实，并作隐蔽工程验收记录;混凝土结构工程模板拆除并对其表面清理干净，混凝土结构存在缺陷处整改完成;楼层标高控制线清楚弹出墨线，并做醒目标志;工程技术资料存在的问题悉数整改完成。监理工程师认为内容不全。

　　事件二：主体工程施工完成后，建设单位编制了《主体验收工作预案》。其中针对工程资料准备内容规定：施工单位在主体工程完工之后对工程进行自检，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准提供主体结构施工质量自评报告，该报告应由项目经理和施工单位负责人审核、签字、盖章;监理单位在主体结构工程完T后对工程全过程监理情况进行质量评价，提供主体工程质量评估报告，该报告应当由总监和监理单位有关负责人审核、签字、盖章;勘察、设计单位对勘察、设计文件及设计变更进行检查对工程主体实体是否与设计图纸及变更一致，进行认可;有完整的主体结构工程档案资料、见证试验档案、监理资料;施工质量保证资料;管理资料和评定资料。监理工程师认为内容不全。

　　事件三：主体工程施工完成后，建设单位编制了《主体验收工作预案》。其中针对组织及程序内容规定：由建设单位负责组织主体验收小组;验收组成员由建设单位负责人、项目现场管理人员组成;建设工程主体验收按施工企业自评、设计认可的程序进行。监理工程师认为不妥。

　　事件四：室内防水工程施工前，项目部编制了《防水工程施工方案》。其中规定质量验收的文件和记录有：设计图纸及会审记录、设计变更通知单和材料代用核定单;施工方法、技术措施、质量保证措施;施工操作要求及注意事项。监理工程师认为不妥。

　　2.问题

　　(1)事件一中，主体结构验收工程实体准备还应包括哪些内容?

　　(2)事件二中，主体结构验收工程资料准备还应包括哪些内容?

　　(3)事件三中，主体结构验收人员还应包括哪些内容?

　　(4)事件三中，主体结构验收程序还应包括哪些内容?

　　(5)事件四中，室内防水工程施工质量验收的文件和记录还应包括哪些内容?

　　案例2

　　1.背景

　　某办公楼工程，地上8层，采用钢筋混凝土框架结构，设计图中有一层地下车库，外墙为剪力墙，中间部位均为框架结构。填充墙砌体采用混凝土小型空心砌块砌体。

　　本工程基础底板为整体筏板，由于当地地下水平埋深比较浅，混凝土设计标号为C30P8，总方量约1300m3，施工时采用2台HBT60混凝土拖式地泵连续作业，全部采用同一配合比混凝土、一次性浇筑完成。

　　填充墙砌体施工过程一切正常，在对砌体子分部工程进行验收时，发现地上5层砌体某处开裂，验收如何进行验收各方存在争议，故验收未能继续进行。后因监理工程师一再要求返工，故将开裂处拆除重砌，再次验收通过。

　　本工程竣工验收时，勘察单位未能参加，质量监督部门认为竣工验收过程勘察单位没有参加，视为竣工验收过程组织不符合程序，责成建设单位另行重新组织竣工验收。

　　2.问题

　　(1)用于检查结构构件混凝土强度的试件应如何留置?针对本案例，基础底板混凝土强度标准养护试件应取多少组?并简述过程。

　　(2)本案例中基础底板混凝土抗渗性能试件应如何留置?简述过程(精确到个数)。

　　(3)砌体结构子分部【程质量验收前，应提供哪些文件和记录?

　　(4)对有裂缝的砌体应如何进行验收?针对本案例中裂缝，应如何处理?

　　(5)质量监督部门对竣工验收过程的说法是否正确，并简述理由。

　　案例3

　　1.背景

　　沿海地区某住宅工程，地下水对钢筋混凝土结构有侵蚀作用。该工程由4栋地上12层，地下1层，结构形式完全相同的单体组成，其中地下室为整体地下室，四个单体及单体间空地均有地下部分。

　　施工单位上报施工组织设计中，所有混凝土均采用预拌商品混凝土，水泥采用普通硅酸盐水泥;零星砌筑及抹灰用砂浆现场拌制;屋面设计为不上人屋面，炉渣保温后细石混凝土封面找坡，最上层敷设SBS卷材防水层一道。

　　是年8月16日，监理例行检查时发现现场砌筑用水泥出厂日期为5月10日，监理工程师认为此批水泥已过期下令将此批水泥清退出场。

　　同时发现顶层墙体混凝土结构外观质量存在严重缺陷，经检查该部位混凝土其他质量控制资料，对结构安全不造成影响，同意对现浇结构分项予以验收;检查屋顶做法时，发

　　现防水基层不干燥，经请示总监理工程师并征得业主同意后，下令防水施工停工整改。

　　2.问题

　　(1)该工程地下室结构混凝土采用普通硅酸盐水泥是否合适?简述理由;对于六大常用水泥，哪些适宜用在本案例中地下结构混凝土，哪些不适宜?

　　(2)监理工程师判定此批水泥过期失效并清退出场是否合理?并简述理由或正确做法。

　　(3)监理工程师对混凝土结构外观质量存在缺陷处理是否合理?并简述理由或正确做法。

　　(4)简述防水层铺设前，基层的干燥程度简易检验方法。

　　案例4

　　1.背景

　　某写字楼建设项目，建设单位与施工单位签订土建和装饰装修施工合同，建设单位委托监理单位对该工程土建施工和装饰装修进行工程监理。在该工程装饰装修过程中发生了如下事件：

　　事件一：装饰装修合同中规定5000m2的花岗石石材由建设单位指定厂家，施工单位负责采购。当第一批石材运到工地时，施工单位认为：由建设单位指定用的石材，在检查产品合格证后即可用于工程;而监理工程师认为必须进行石材放射性检测。经抽样检验发现石材质量不合格。

　　事件二：为了赶工期和避免人员窝工，在屋面防水工程、室内轻质隔墙、安装管道和电气管线敷设、专业工程预埋件、预留空洞还未完工之前，施工单位就进行了室内抹灰、吊顶、裱糊、饰面板工程施工。

　　事件三：该写字楼外墙采用隐框玻璃幕墙，幕墙与主体结构采用后置埋件连接，因为幕墙构造需要，在填充墙上也采用后置埋件连接。在施工前，施工单位在现场室内混凝土构件上埋置了两块后置埋件，并委托施工单位直属的有专业检测资质的检测中心对这两块后置埋件进行了检测，作为后置埋件检测的依据。

　　事件四：在玻璃幕墙安装完毕后，由施工单位委托具备相应资质的检测机构对幕墙进行了“三性试验”检测，符合规范要求，于是对该幕墙工程施工质量进行了合格验收。

　　2.问题

　　(1)事件一中，施工单位针对建设单位指定厂家的装饰材料进场未予检测的做法是否正确?若施工单位将该批材料用于工程造成质量问题，施工单位和建设单位各应该承担什么责任?说明理由。

　　(2)事件二中，施工单位的施工程序是否正确?说明理由或给出正确做法。

　　(3)事件三中，填充墙上是否可以作为幕墙的支承点?如必须在填充墙上设置支承点时，应采取什么措施?

　　(4)事件三中，为保证后置埋件与主体结构连接可靠，应对其进行何种检测?施工单位委托的检测单位可否承担本工程的检测任务?为什么?施工单位检测的样本是否正确?为什么?

　　(5)事件四中，幕墙的“三性试验”是指什么?指出施工单位对幕墙进行“三性试验”做法中的不妥之处，并给出正确做法。

　　案例5

　　1.背景

　　某耐火材料厂新建厂区工程，主要单体为一重钢结构多层厂房工程，地下部分为混凝土灌注桩基础，地上部分柱为钢管混凝土，其他构件均为H型钢构件，钢构件的连接方式主要为高强螺栓连接。

　　钢构件加工过程中，驻加工厂监理发现个别构件焊接时出现咬边，经过施工单位的科技攻关，得以解决。

　　制作完成、并经检测合格的构件所有外露部位均喷涂底漆后运至施工现场，现场尺寸校验后进行拼装。高强螺栓连接时先初拧至施工扭矩的so%左右，对接合件进行校正，消除接合件的变形、错位和错孔后，再复拧达到紧固。高强螺栓安装时从中部向四周逐个进行，初拧及终拧从四周向中心进行，并保持四个方向对称拧紧。

　　钢结构子分部工程质量验收合格，在工程竣工验收通过后3个月之内，施工单位按时将工程档案送交当地城建档案管理机构。

　　2.问题

　　(1)试分析可能出现咬边的主要原因?并简述处理方法。

　　(2)试分析本案例中从钢构件运至现场到拼装完毕共有哪些不妥之处，并简述理由。

　　(3)简述钢结构子分部工程质量验收合格的条件?

　　(4)关于工程档案问题，施工单位的做法是否合理?并简述理由。

　　案例6

　　1.背景

　　某商业大厦建设.工程项目，建设单位通过招标选定某施工单位承担该建设工程项目的施工任务。

　　该工程外墙全部为相同设计、相同材料、相同工艺和施工条件的隐框玻璃幕墙，工程东、西、北三个立面造型均比较规则，面积分别为487rn2、645m2、2218m2，南侧立面为异型曲线造型;各立面幕墙均连续。

　　工程竣工时，施工单位经过初验，认为已按合同约定完成所有施工任务，提请建设单位组织竣工验收，并已将全部质量保证资料复印齐全供审核，该工程顺利通过建设单位、监理单位、设计单位和施工单位的四方验收。

　　2.问题

　　(1)本工程幕墙工程检验批应如何划分?

　　(2)简述幕墙工程应进行哪些隐蔽工程验收项目?

　　(3)请简要说明工程竣工验收的程序。

　　(4)工程竣工验收备案应报送哪些资料?

　　答案与解析

　　一、单项选择题(带*者后附解析)

　　1.C; 2.D; 3.A; *4.D; 5.A; *6.A; *7.D; *8.C;

　　9.B; *10.C; 11.B;12.C; *13.D; 14.B; 15.D; 16.B;

　　*17.C;18.D; 19.C; 20.A; 21.D; 22.C; 23.C; 24.D;

　　25.B; 26.B; 27.B; 28.A

　　【解析】

　　4.答案D

　　单位工程验收时，勘察单位虽然也是责任主体，但已经参加了地基验收，故单位工程验收时可以不参加。

　　5.答案A

　　《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB 50202--2002第4.2.3、4.3.3条规定。

　　6.答案A

　　开始灌注混凝土时，导管底部至孔底的距离宜为300～500mm。

　　7.答案D

　　对水泥的强度、安定性、凝结时间及其他必要指标进行检验。同一生产厂家、同一品种、同一等级且连续进场的水泥袋装不超过200t为一检验批，散装不超过500t为一检验批。

　　8.答案C

　　对粗骨料的颗粒级配、含泥量、泥块含量、针片状含量指标进行检验，压碎指标可根据工程需要进行检验。应对细骨料颗粒级配、含泥量、泥块含量指标进行检验。

　　10.答案C

　　预应力混凝土结构、钢筋混凝土结构中，严禁使用含氯化物的水泥。预应力混凝土结构中严禁使用含氯化物的外加剂;钢筋混凝土结构中，当使用含有氯化物的外加剂时，混凝土中氯化物的总含量必须符合现行国家标准的规定。

　　13.答案D

　　防水涂料的胎体增强材料只起加强层的作用，对其耐热、冷性能没有明确要求，更不

　　需其具备不透水性能，进场仅复验胎体增强材料的拉力、延伸率等项目。

　　17.答案C

　　屋面泡沫混凝土保湿养护至少7d，选项A不正确;干铺的保温材料可在负温度下施工，选项B不正确;底层距室外地面2m高的范围内须铺设加强网，不需加强到3m，选项D也不正确。

　　二、多项选择题(带*者后附解析)

　　1.A、B、C、E; 2.A、B; 3.A、B; 4.A、B、C、E;

　　5.A、B、C、D; 6.A、B、C、E; *7.C、D、E; *8.B、C、D;

　　9.A、C、D、E; 10.A、B、C、D; 11.B、C、D、E; *12.B、D、E;

　　13.A、D、E; 14.A、B、C、D; *15.D、E; *16.A、B、C、E;

　　*17.C、D; *18.A、C; *19.B、C、E; *20.A、B、D;

　　*21.B、C、D、E; *22.A、B、D;23.B、C; *24.B、D、E;

　　*25.A、C、D;26.B、C、D; 27.A、C、D、E; 28.A、B、C、D;

　　*29.A、C、E;30.A、C、D、E; 31.A、B、C、E; 32.B、D、E;

　　33.B、C、D

　　【解析】

　　7.答案C、D、E

　　每层填筑厚度和含水量是在填筑过程中进行检查控制的。

　　8.答案B、C、D

　　土方回填过程中应对回填土含水量、每层填筑厚度和排水措施进行检查，以便控制每层回填质量;标高、边坡坡度是在回填结束后检查的。

　　12.答案B、D、E

　　桩竣工位置偏差、桩身完整性检测和承载力检测必须符合设计要求和规范规定。

　　15.答案D、E

　　选项A为不应小于1.25;选项B为不应大于1.3;最大力下伸长率不应小于9%的规定只针对抗震钢筋，通常是HRB335E,HRt3400E,HRB500E,HRBF335E,HRBF400E或HRBF500E钢筋，而非光圆钢筋，故选项C不正确。

　　16.答案A、B、C、E

　　普通水泥见证取样后送检复试项目有安定性、强度和凝结时间，本题为进口水泥，还需做化学成分分析检测，合格后方可使用。

　　17.答案C、D

　　选项A为不应少于2组;选项B为高度的2/3;选项E为不应小于90mm。

　　18.答案A、C

　　砖砌体应提前1～2d浇水，蒸压加气混凝土砌块不宜浇水，故选项B不正确;填充墙顶补砌应在填充墙砌筑14d后进行，故选项D不正确;散热器、厨房和卫生间等设置的卡具安装处砌筑的小砌块灌实应用强度等级不低于C20(或Cb20)的混凝土，故选项E也不正确。

　　19.答案B、C、E

　　并不是重要建筑结构所用钢材均需全数复验，也并不是大跨度钢结构所用钢材都需全数复验;只有当建筑结构安全等级为一级，大跨度钢结构中主要受力构件所采用的钢材才需要全数复验。

　　20.答案A、B、D

　　普通螺栓的大型接头，都宜采用复拧，故选项B正确;高强度螺栓安装时，严禁用高强度螺栓兼做安装螺栓，故选项C不正确;高强度螺栓的紧固顺序应使螺栓群中所有螺栓都均匀受力，从节点中间向边缘施拧，初拧和终拧都应按一定顺序进行，故选项E不正确。

　　21.答案B、C、D、E

　　高聚物改性沥青防水卷材进场检验才有可溶物含量的项目。

　　22.答案A、B、D

　　选项C应为250mm;选项E应为200mm。

　　24.答案B、D、E

　　材料见证取样时，建设单位代表或监理工程师中任意一个见证即满足要求，故A选择不正确;材料进场时，质量证明文件应为原件，但如为复印件时，复印件应与原件内容一致，加盖原件存放单位公章，注明原件存放处，并有经办人签字，注明经办时间即可，故C选项也不正确。

　　25.答案A、C、D

　　对于进口材料，目前国内相关规定只强制要求“中文说明书”，故B选项不正确;质量证明文件也可以是复印件加盖公章，故E选项不正确。

　　29.答案A、C、E

　　选项B中，仅复试石材的弯折强度;选项D中，密封胶需复试其污染性。

　　三、案例题

　　【案例1】答：

　　(1)还应包括：

　　1)施工合同、设计文件规定和工程洽商所包括的主体分部工程施工的内容已完成;

　　2)安装工程中各类管道预埋结束，位置尺寸准确，相应测试工作已完成，其结果符合规定要求;

　　3)主体分部工程验收前，可完成样板间或样板单元的室内粉刷;

　　4)主体分部工程施工中，质监站发出整改(停工)通知书要求整改的质量问题都已整改完成，完成报告书已送质监站归档。

　　(2)还应包括：

　　1)主体工程验收通知书;

　　2)工程规划许可证复印件(需加盖建设单位公章);

　　3)中标通知书复印件(需加盖建设单位公章);

　　4)工程施工许可证复印件(需加盖建设单位公章);

　　5)混凝土结构子分部工程结构实体混凝土强度验收记录;

　　6)混凝土结构子分部工程结构实体钢筋保护层厚度验收记录。

　　(3)还应包括：设计、施工、监理单位项目技术负责人或质量负责人。

　　(4)还应包括：监理核定、业主验收、政府监督。

　　(5)还应包括：

　　1)出厂合格证、质量检验报告和试验报告;

　　2)分项工程质量验收、隐蔽工程验收记录、施工检验记录、蓄水检验记录;

　　3)施工日志;

　　4)抽样质量检验及观察检查;

　　5)事故处理报告。

　　【案例2】答：

　　(1)用于检查结构构件混凝土强度的试件留置规定如下：

　　1)每拌制100盘且不超过lOOm3的同配合比的混凝土，取样不得少于一次;

　　2)每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100盘时，取样不得少于一次;

　　3)当一次连续浇筑超过l000m3时，同一配合比的混凝土每200m3取样不得少于一次;

　　4)每一楼层、同一配合比的混凝土，取样不得少于一次;

　　5)每次取样应至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件的留置组数应根据实际需要确定。

　　针对本案例，基础底板混凝土总方量为1300m3，且一次性连续浇筑，故按每200m3留置一次标准养护试件进行取样，共计需取标准养护试件1300/200≈7组。

　　(2)连续浇筑混凝土每500m3留置一组抗渗试件，且每项工程不得少于两组。

　　本工程抗渗试件留置级数为：1300/500≈3组，共计3组×6个=18个。

　　(3)砌体结构子分部工程质量验收前，应提供下列文件和记录：

　　1)施工执行的技术标准;

　　2)原材料的合格证书、产品性能检测报告;

　　3)混凝土及砂浆配合比通知单;

　　4)混凝土及砂浆试件抗压试验报告单;

　　5)施工记录;

　　6)各检验批的主控项目、一般项目验收记录;

　　7)施工质量控制资料;

　　8)重大技术问题的处理或修改设计的技术文件;

　　9)其他必须提供的资料。

　　(4)对有裂缝的砌体应按下列情况进行验收：

　　1)对有可能影响结构安全性的砌体裂缝，应由有资质的检测单位检测鉴定，需返修或加固处理的，待返修或加固满足使用要求后进行二次验收;

　　2)对不影响结构安全性的砌体裂缝，应予以验收，对明显影响使用功能和观感质量的裂缝，应进行处理。

　　针对本案例中砌体裂缝问题，因本工程为框架结构，砌体仅为填充墙，故为不影响结构安全性的砌体裂缝，应予以验收，但对影响使用功能和观感质量的部分，应进行处理。

　　(5)质量监督部门对竣工验收过程的说法不正确：

　　理由：勘察单位虽然是责任主体，但其已经参加了地基验收，故单位工程竣工验收时可以不参加。

　　【案例3】答：

　　(1)采用普通硅酸盐水泥不合适。

　　因为地下水对钢筋混凝土结构有侵蚀，而普通硅酸盐水泥的耐腐蚀性较差，所以用在本案例中地下结构混凝土不合适。

　　对于六大常用水泥，其中硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥均不适宜用于本案例中地下结构混凝土;而矿渣水泥、火山灰水泥、粉煤灰水泥、复合水泥均适宜用于本案例中地下结构混凝土。

　　(2)监理工程师判定此批水泥过期失效并清退出场不合理。

　　按照相关规范规定，当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月时，应进行复验，并按复验结果使用。此批水泥目前正好超过三个月，正确做法应该是进行复试，然后根据复试结果再作是否失效的判定。

　　(3)监理工程师对混凝土结构外观质量存在缺陷处理不合理。按相关规范规定，混凝土现浇结构的外观质量不应有严重缺陷，所以不应对现浇结构分项验收合格。

　　正确做法：对已经出现的严重缺陷，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理(建设)单位认可后进行处理。对经处理的部位，应重新检查验收。

　　(4)铺设屋面防水层前，基层必须干净、干燥。干燥程度的简易检验方法：将lm2卷材平坦地干铺在找平层上，静置3～4h后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设。

　　【案例4】答：

　　(1)施工单位针对建设单位指定厂家的装饰材料进场未予检测做法不正确。

　　对到场的建筑装修材料进行检验，是施工单位进行质量控制的责任。

　　若施工单位将该批石材用于工程施工，则应对由此造成的质量缺陷承担责任，建设单位无责任。

　　理由：石材厂家虽为建设单位指定，但合同中石材是施工单位采购，故施工单位应对石材质量负责。

　　(2)施工单位的施工程序不正确。

　　正确做法：应该在屋面防水工程、室内轻质隔墙、安装管道和电气管线敷设、专业工程预埋件、预留空洞施工完毕后，再进行了室内抹灰、吊顶、裱糊、饰面板工程施工。

　　(3)不可以。

　　如因构造要求，必须在填充墙上设支承点时，应加设钢筋混凝土柱、梁等构件作为支承点，并经设计单位认可。

　　(4)应进行后置埋件拉拔现场试验。

　　施工单位的下属检测中心不可以承担本工程的检测任务。理由：检测机构不得与所检测工程项目相关的设计、施工、监理单位有隶属关系或其他利害关系。

　　施工单位检测的样本不正确。理由：检测的样本是施工单位在特定室内埋设的后置埋件，不具有代表性，检测数量应根据不同情况按比例在现场随机抽样检测。

　　(5)幕墙的“三性试验”是指规范要求工程竣工验收时应提供建筑幕墙的“风压变形性能”、“气密性能”、“水密性能”三项试验的检测。

　　施工单位对幕墙进行“三性试验”的做法中错误之处：“三性试验”应该在幕墙工程构件大批量制作、安装前完成，而不应该在幕墙竣工验收时进行。

　　【案例5】答：

　　(1)产生咬边的主要原因是焊接工艺参数选择不当，如电流过大、电弧过长等;操作技术不正确，如焊枪角度不对，运条不当等;焊条药皮端部的电弧偏吹;焊接零件的位置安放不当等。

　　咬边的处理方法：轻微的、浅的咬边可用机械方法修锉，使其平滑过渡;严重的、深的咬边应进行焊补。

　　(2)不妥之处一：构件进场尺寸校验后进行拼装不妥;安装高强螺栓前，应做好接头摩擦面清理，除设计要求外摩擦面不应涂漆。

　　不妥之处二：直接用高强螺栓作为临时螺栓使用不妥，应先用临时螺栓或冲钉定位，对其结构架设调整完毕，对接合件进行矫正，消除接合件的变形、错位和错孔，接合部摩擦面贴紧后，才能安装高强度螺栓。

　　不妥之处三：高强螺栓的拧固顺序从四周向中心进行不妥，正确做法：一个接头上的高强度螺栓，初拧、复拧、终拧都应从螺栓群中部开始向四周扩展逐个拧紧。

　　(3)钢结构子分部工程质量验收合格的条件：

　　1)钢结构子分部工程所含分项工程的质量均应验收合格;

　　2)质量控制资料应完整;

　　3)钢结构子分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定;

　　4)观感质量验收应符合要求。

　　(4)对工程档案的问题，施工单位的做法不正确。

　　施工单位不应将档案直接送交当地城建档案管理机构，而是应该将本单位形成的工程文件、分包单位形成的工程文件立卷后向建设单位移交，然后由建设单位收集和汇总勘察、设计、施工、监理等单位的立卷归档工程档案后，一并送交当地城建档案管理机构。

　　【案例6】答：

　　(1)根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210--2001相关规定，相同设计、材料、工艺和施工条件的幕墙工程每500～1000m2应划分为一个检验批，不足500m2也应划分为一个检验批;对同一单位工程的不连续的幕墙工程应单独划分检验批。故东立面划分为一个检验批，西立面划分为一个检验批，北立面划分为三个检验批。

　　南装门面为异型幕墙工程，应根据幕墙的结构和工艺特点，由监理单位(或建设单位)和施工单位协商确定。

　　(2)幕墙工程应进行如下隐蔽工程验收项目：

　　1)预埋件或后置埋件;

　　2)构件的连接节点(包括构件与主体结构的连接节点);

　　3)变形缝及墙面转角处的构造节点;

　　4)幕墙防雷装置;

　　5)幕墙防火构造;

　　6)幕墙四周、内表面与主体结构之间的封堵;

　　7)隐框玻璃幕墙玻璃板块的固定;

　　8)单元式幕墙的封口节点。

　　(3)工程竣工验收应当按以下程序进行：

　　1)工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。

　　2)建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。

　　3)建设单位应在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。

　　4)建设单位组织工程竣工验收。

　　①建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履行情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。

　　②审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。

　　③实地查验工程质量。

　　④对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面做出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。

　　参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方面不能形成一致意见时，应当协商解决的办法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。

　　(4)应报送资料包括：

　　1)《竣工验收备案表》一式两份;

　　2)工程开工立项文件;

　　3)工程质量监督注册表;

　　4)单位工程验收记录;

　　5)监理单位签署的《竣工移交证书》;

　　6)公安消防部门出具的认可文件和准许使用文件;

　　7)建筑工程室内环境竣工检测报告;

　　8)工程质量保修书或保修合同;

　　9)建设单位提出的《工程竣工验收报告》，设计单位提出的《工程质量检查意见》，施工单位提供的《工程报告》，监理单位提出的《工程质量评估报告》;

　　10)备案机关认为需要提供的有关资料，如房屋权属文件或租赁协议、房屋原结构状况检查意见;

　　11)法规、规章规定必须提供的其他文件。