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　　装饰装修工程质量验收

　　建筑装饰装修工程质量验收内容包括过程验收和竣工验收两个方面。建筑工程专业建造师币应通过审批验收计划，组织自行检查评定分部(子分部)工程、单位(子单位)工程，参加分部(子分部)工程验收、单位(子单位)工程竣工验收从而实现对建筑装饰装修工程质量验收内容的控制。

　　一、过程验收内容

　　(一)装饰装修工程主要隐蔽验收项目

　　龙骨隔墙、地垄墙钢筋绑扎、石材钢骨架焊接、隔墙岩棉、木、钢板饰面基层、卫生间防水、吊顶工程暗龙骨、吊顶工程明龙骨等。

　　(二)检验批、分项工程、分部(子分部)工程验收内容

　　1.分部分项工程划分

　　建筑装饰装修工程是建筑工程的重要组成部分，按施工工艺和装修部位划分为10个子分部工程，主要包括地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板(砖)、幕墙、涂饰、裱糊与软包、细部工程等10个子分部工程，56个分项工程。

　　2.检验批验收

　　(1)检验批划分

　　建筑装饰装修工程的检验批可根据施工及质量控制和验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。一般按楼层划分检验批，对于工程量较少的分项工程可统一划分为一个检验批。

　　(2)合格条件

　　1)质量控制资料：具有完整的施工操作依据、质量检查记录。

　　2)主控项目：抽查样本均应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210一200 1主控项目的规定。

　　3)一般项目：抽查样本的800A以上应符合一般项目的规定。其余样本不存在影响使用功能或明显影响装饰效果的缺陷，其中有允许偏差的检验项目，其最大偏差不得超过规范规定允许偏差的1.5倍。

　　3.分项工程、子分部、分部工程验收

　　(1)分项工程验收

　　各检验批部位、区段的质量均应达到《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB

　　50210--2001的规定。

　　(2)子分部工程验收

　　子分部工程中各分项工程的质量均应验收合格，并应符合下列规定：

　　1)应具备《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210--2001各子分部工程规定检验的文件和记录。

　　2)应具备表1A420065规定的有关安全和功能的检测项目的合格报告

　　各子分部工程有关安全和功能检测项目一览表 表1A420065

　　3)观感质量应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 5021 0--2001各分项工程中一般项目的要求。

　　(3)分部工程验收

　　分部工程中各子分部工程的质量均应验收合格，并应按上述子分部工程验收1)～3)的规定进行核查。

　　二、竣工验收内容

　　(一)分部工程完工验收

　　建筑装饰装修分部工程由总承包单位施工时，按分部工程验收;由分包单位施工时，装饰装修工程分包单位应按《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300--2013规定的程序检查评定。装饰装修分包单位对承建的项目检验时，总承包单位应参加，检验合格后，分包单位应将工程的有关资料移交总包单位。

　　(二)单位(子单位)工程竣工验收

　　当建筑工程只有装饰装修分部工程时，该工程应作为单位工程验收。

　　当建筑装饰装修工程作为一个单位工程按施工段由几个施工单位负责施工的，当其中的施工单位所负责的子单位工程已按设计完成，并经自行检验，也可按规定的程序组织正式验收，办理交工手续。在整个单位工程全部验收时，已验收的子单位工程验收资料应作为单位工程验收的附件。

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