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　　2015年末前十名上市房企座次发生怎样变化

　　根据已发布公告显示，今年前11个月，前十名上市房企梯队发生进一步细化，分化出三大梯队，第一梯队是万科领跑，前11个月销售额冲破2000亿元大关。第二梯队是包括恒大地产、中海外、万达商业、保利、碧桂园在内的千亿级军团。第三梯队由华润置地、融创代表，销售业绩在520亿元至790亿元之间的实力房企。

　　记者发现，与去年同期相比，万科、恒大地产的老大、老二地位没有发生变化，但第三名到第十名上市房企的座次却发生变化。其中，中海外取代保利，暂上升为第三名，前11个月销售额约为1384亿元;万达商业以1361亿元销售额首次夺得第四名，与位列第五名的保利地产销售业绩仅相差22.64亿元。

　　“今年万科前11个月销售额已超过去年全年，2015年有望冲刺2500亿元。”一位资深证券分析师认为，今年万科将公司业务延伸到房地产上下游产业链上，其中物业服务、物流地产、出租公寓、教育营地等战略发展为其提升盈利水平打开空间。

　　中原地产市场研究部经理靳瑞欣说，“恒大地产今年完成上调后的1800亿销售目标也无悬念，稳保继万科之后的座次。但对比去年，3到10名的房企座次变化还是挺大的。”

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