2015年一级建造师已经落下帷幕,准备在2016年一举通关一建的你开始准备一级建造师考试的复习了吗?机会总是留给有准备的人的,一年的时间,你可以用努力给自己一个完满的答复。一年之后,你会成为一个不一样的自己,文都网校陪你一起前进,共同为2016一级建造师考试而努力!
投标阶段合同价的确定:
投标报价的计算方式
(一)投标报价的组成投标报价的组成主要有直接成本费、间接成本费、利润、规费、税金和风险费等。
(1)直接成本费,是指工程施工中直接用于工程上的人工、材料和施工机械使用费用的总和。
(2)间接成本费,是指组织和管理工程施工所需的各项费用,如冬、雨期施工增加费、临时设施费、工地转移费、企业管理费等。
(3)利润,是指投标时根据企业的利润目标和本项目的具体情况确定的利润。
(4)规费和税金,规费是指法律、法规、规章、规程规定施工企业必须缴纳的费用,包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、住房公积金和工伤保险费等;税金是按规定应向国家缴纳的营业税、城市建设维护税及教育费附加等税金。
(5)风险费是对风险分析后确定的用于防范风险的费用。
(二)标价的计算
1.工料单价计算法
根据已审定的工程量,按照定额或市场的单价,逐项计算每个项目的价格,分别填人招标人提供的工程量清单内,计算出全部工程量直接成本费,然后按企业自定的各项费率及法定税率,依次计算出间接费、计划利润及税金。另外,再考虑一项不可预见费,其费用总和即为基础报价。
2.综合单价计算方法
按综合单价计算报价是所填人工程量清单的单价,应包括人工费、材料费、机械使用费、其他工程费、间接费、计划利润和税金以及风险金等全部费用,构成基础单价,即综合单价。此种方法用于单价合同的报价,报价金额等于工程量清单的汇总金额加上暂定金额。
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