英国莱坊房地产经纪公司近日发表的最新报告称，今年二季度，新加坡超过中国大陆成为全球最热的房地产市场。

     欧洲楼市最冷淡

     报告显示，二季度中国房地产整体价格同比上涨了36.8%，比涨幅第一的新加坡落后0.2个百分点。

     报告称，全球房地产市场中69%的市场价格出现了上涨，其中亚太地区房地产价格，相比于去年同期整体涨幅高达14%，在所有地区中涨幅最高。欧洲则由于经济的整体走软和通胀率的上升，楼市最为冷淡。

     我国调控政策见效

     莱坊的报告认为，亚洲地区房地产市场的未来走势将很大程度上取决于政府的调控政策。

     为了给房地产市场降温，中国通过上调购买第二和第三套住房的贷款利率来遏制房价过快上涨。新加坡政府也于今年8月份出台政策上调了房地产交易税。这些措施已经收到了明显成效。

     11月开盘下降三成

     另据相关监控中心数据显示，截至10月22日，在其监控的全国29个大中城市中，11月普通商品住宅项目计划开盘量环比下降三成，其中北京、广州、深圳的降幅在五成左右，贵阳的降幅最大，超过七成。据中新社

     涨幅前十名

     排名    国家或地区    同比增长

     1       新加坡        37%

     2       中国          36.8%

     3       中国香港      24.9%

     4       拉脱维亚      18.5%

     5       澳大利亚      18.4%

     6       南非          14.8%

     7       加拿大        13.5%

      8       中国台湾      12.7%

     9       以色列        12.1%

     10      芬兰          11.1%